1. 招标条件
本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。
本招标项目南浔适园单元CD-01-01-08B地块项目-方案设计、初步设计、施工图设计，经南浔区发展改革和经济信息化局以项目代码：2412-330503-04-01-158112批准建设，项目业主为******有限公司，项目总投资85120.9万元，工程概算 / 万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金100%，招标人为******有限公司，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标标段（包）编号为：A************001001。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：本项目位于地块南浔城区适园单元，西至风顺路，南至现状道路，东至直港路，北至新城东路
2.2项目规模：项目为住宅用地，总用地面积为35215㎡，净用地面积为35176㎡，代征道路39㎡。项目拟建设住宅、配套商业及配套用房等,总建筑面积约77104㎡（含绿建奖励2%、装配式奖励2%，共2110㎡），其中地上建筑面积约为54874㎡，地下建筑面积约为22230㎡
2.3招标范围：包括本工程的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含专项）、设计调整以及报批配合等******消防、绿建节能、抗震支架等）、基坑围护、室外总布及综合管线、海绵城市、景观绿化、泛光照明、幕墙、精装修（公区、配套服务设施用房、样板房等）、智能化、装配式、标识标线、合同附图、人防平战转换方案等全部相关设计工作、设计调整以及造价控制、报批配合等相关服务。具体以发包人后续指令为准
2.4项目投资：项目总投资约85120.9万元，本次设计费约424.072万元
2.5设计周期：60日历天（从合同签订之日起不超过15个日历天提供方案文本，方案设计审批通过后15个日历天提供初步设计文本评审稿，初步设计经审核通过后30日历天内完成施工图设计）。注：以上设计工期不包含招标人确认时间，专项设计根据招标人要求配合整体进度
2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求
3.投标资格要求
3.1投标人资格要求：具备“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业（建筑工程）专业甲级资质”或“建筑行业设计甲级资质”（本项目不接受联合体投标，浙江省外企业须出具有效的进浙备案证明材料）
3.2项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师注册证书【注册在投标人单位；浙江省外企业拟投入项目负责人须进浙备案，提供备案资料；若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容（网页直接截图即可）】
3.3其他要求：注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求
4. 招标文件的获取
4.1本项目招标文件已在2025年1月10日至2025年1月15日在湖州市公共资源交易平台公示。
4.2 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。
4.3未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
4.4注册咨询、技术服务电话：0572-****** ；CA锁办理：******/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba******a&CategoryNum=010007
4.5招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月20日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。
5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。
7. 联系方式
地 址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心21层-9
招标代理机构：******有限公司
8. 软件技术支持
注册咨询、技术服务电话：******
服务热线：0512-******
CA锁办理电话：******98
9. 远程不见面开标
是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。咨询电话：0572-******、******
